농어촌 활성화를 위한 새로운 모델의 농업법인이 탄생했다. 코지네이쳐농업법인(대표 조연행)이다.코지네이쳐농업회사법인(이하 코지네이쳐)이 지난 3일 인천시 강화군 동검리에서 준공식을 갖고 공식 출범을 알렸다. 코지네이쳐는 기업적 농업경영을 통해 농어촌의 부가가치를 높이고 영농의 편의를 도모할 목적으로 설립됐으며, 특히 농어촌 유휴공간을 활용한 관광휴양사업에 힘을 쏟는다. 출범식은 조태임 한국소비자단체연합 회장과 정정수 조경작가 축사로 시작됐으며 이어 코지네이쳐와 알루스(ALUS)의 협약식, 기념 시삽식과 테이프커팅 순으로 진행됐다. 출

[소비라이프 / 김소연 기자] 최근 강제로 세입자를 내쫓으려는 경복궁 서촌의 세종음식문화거리의 악덕 건물주가 소득이 전혀 없는 12살 어린이라는 사실이 알려져 또 다시 화제로 떠올랐다.대부분의 국민들이 평생을 땅 한 평 없이 세를 내며 살고 있고, 요즘 부동산투기가 사회적 문제가 되는 민감한 이 때, 분노한 국민들의 사회적 이슈로 떠오를 만한 부자들의 그릇되고 놀랄만한 부도덕적인 행태로 여겨질 만한 사안이다.이 부동산의 토지와 건물등기부등본 확인결과 이 건물은 처음 소유주 장*택(75세,남)씨가 매입해서 소유했다가 자녀인 장*영과

[소비라이프 / 김소연 기자] 악덕 건물주에게 망치를 휘두른 궁족족발 사건이 발생한 서울 경복궁옆 서촌의 건물주들은 세입자들에게 ‘갑질’로 악명 높기로 소문이 나 있다.코로나19에도 비교적 장사가 잘되는 서촌에서는 최근에 임대차분쟁이 발생이빈번하다. 서촌계단집이 입주한 건물주가 그렇다. 저렴한 가격으로 서민 맛집으로 유명한 체부동잔치집도 그렇고, 시원한 메밀국수가 일품인 봉평메밀국수 건물주도 그렇다. 조물주보다 더한 악명 높은 건물주와 세입자간에 힘든 싸움이 진행되고 있다.맘편히장사하고픈상인모임(맘상모)에 따르면, 궁중족발집 사장

[ 소비라이프 / 김소연 기자 ] 최근 나만의 힐링 공간을 원하는 소비자들이 급증하고 있다. 이에 따라 캠핑, 주말주택, 농막, 이동주택 등 시장도 급성장하고 있다. 이에 시스템하우스라는 컨셉으로 이동주택 시장에서 돌풍을 일으키는 (주)이가루(利家樓)의 대표 이홍연 이사를 조연행 편집위원이 7월1일 직접 청주 현장에서 만나 인터뷰를 진행했다. Q1. 상호명이 독특한데 무슨 의미를 갖고 있죠?“이가루”는 한자 이로울 이(利) 집 가(家) 루각 루(樓)를 써서 주택을 통해서 널리 이롭게 하는 회사라는 뜻입니다. 주택을 통해서 구매자에게

[소비라이프/임성진 소비자기자] 지난 6월 광주에서 철거 중인 건물이 붕괴하여 17명의 사상자가 발생하는 안타까운 일이 있었다. 미국 플로리다주에서는 아파트 붕괴사고로 인한 사망자가 30일(현지시간) 기준 18명으로 늘었다. 불과 한 달 사이에 일어난 건물 붕괴사고들은 우리에게 어떤 시사점을 던져줬을까.우리나라의 아파트는 점점 노후화되어 가고 있지만, 현 정부는 2018년 재건축 안전진단 평가 항목별 가중치를 조정해 안전진단 절차를 조정했다. 안전진단은 구조안전성, 건축마감 및 설비 노후도, 주거환경의 세 항목으로 이루어지는데 문재

[소비라이프/최소원 소비자기자] GTX-C 노선 확정에 따라 지역별 집값이 큰 폭으로 요동치고 있다.국가교통부가 GTX-C 노선(경기 양주~수원)의 민간투자사업 우선협상대상자로 현대건설 컨소시엄을 지정했다. 현대건설 컨소시엄은 왕십리역, 인덕원역을 추가 정거장으로 제안한 상태다. 따라서 GTX-C 노선이 정차하는 역은 기존 노선(수원, 금정, 과천, 양재, 삼성, 청량리, 광운대, 창동, 의정부, 덕정)에 왕십리역과 인덕원역이 추가되면서 총 12개가 될 것으로 보인다. 현재 왕십리역을 지나는 노선은 2호선, 5호선, 경의중앙선, 수

[소비라이프/박지연 기자] 올해부터 1주택자의 재산세 부담이 줄어든다. 행정안전부(장관 전해철)는 재산세율 인하를 현 6억원 이하에서 9억원 이하 주택까지 확대 적용한다고 밝혔다. 재산세율 특례 적용대상을 공시가격 6억원 이하에서 9억원 이하 주택으로 확대하는 지방세법 개정안이 지난 29일 국회 본회의를 통과했다. 따라서 1세대 1주택자가 보유한 주택 재산세율이 인하된다. 혜택을 받는 주택은 약 1087만호다. 현재 9억원 이하 주택은 1819만호로 전체 주택의 96.9%를 차지한다. 이 중 1주택을 보유한 세대가 세율 인하 대상이

[소비라이프/임성진 소비자기자] 더불어민주당이 종합부동산세를 현 공시가격 기준이 아닌 ‘상위 2%’로 변경하는 세제 개편안을 확정해 논란이 일고있다. 종합부동산세 부과기준이 현행 공시가격 ‘9억 원’에서 ‘상위 2%’(현 11억 원 초과)로 바뀐다. 지난 4년간 서울 아파트 가격이 꾸준히 올라, 올해 서울 아파트 중위 가격은 10억원에 육박한다. 종부세 부담 가구도 늘었다. 5가구 중 1가구가 종부세 대상이다. 이번 대책을 두고 정치권에서는 집값 상승으로 인한 성난 부동산 민심을 어떻게든 달래려는 의도가 깔려 있다는 해석이 나온다.

[소비라이프/이은비 소비자기자] 지난해 입법된 임대차 3법의 개정사항 중 하나인 전월세 신고제가 1일부터 시행된다. 6월부터는 주택 임대차 계약도 거래 신고 대상이 되기 때문에 새로 전∙월세를 계약하거나 기존 계약을 변경·갱신하면 지자체에 신고해야 한다.전월세 신고제란, 전∙월세 계약사항을 계약일로부터 30일 이내에 집주인 혹은 세입자가 관할 지방자치단체에 신고하도록 하는 제도이다. 6월 1일부터 수도권, 광역시, 세종시, 각 도의 시 지역에서 임차보증금 6,000만 원 초과 혹은 월세 30만 원을 초과하는 모든 임대차 계약에 대해

[소비라이프/최예진 소비자기자] 금융위원회(이하 금융위)가 오는 7월 1일에 시행할 예정인 ‘서민·실수요자의 내집마련 지원을 위한 주택대출 규제 완화 방안’을 발표했다. 금융위는 지난달 27일 김진표 더불어민주당 부동산특별위원회 위원장이 발표한 ‘주택시장안정을 위한 공급·금융·세재 개선안’ 중 금융 대책을 구체화한 '서민·실수요자의 내집마련 지원을 위한 주택대출 규제 완화 방안’을 발표했다. LTV 우대혜택 확대, 대출한도 확대 뿐만 아니라 청년·신혼부부 등의 주거부담 완화를 위한 추가적인 금융지원 확대방안도 마련했다. 내용에는 3

[소비라이프/최소원 소비자기자] 지난 18일, 국토교통부(이하 국토부)는 이번 달 20일부터 다음 달 8일까지 공공재개발·재건축의 요건과 절차, 특례 구체화를 위해 ‘도시 및 주거환경정비법’ 시행령 및 정비사업의 임대주택 및 주택 규모별 건설 비율 개정안을 입법 예고한다고 밝혔다.이번 ‘도시 및 주거환경정비법’ 하위법령 개정은 지난달 공포된 ‘도시 및 주거환경정비법’ 일부 개정안의 후속 입법으로, ‘도시 및 주거환경정비법’의 시행일인 7월 14일에 맞춰 실행될 예정이다.국토부가 밝힌 ‘도시 및 주거환경정비법’ 개정안의 주요 내용에

[소비라이프/최예진 소비자기자] 더불어민주당 부동산특별위원회(이하 특위)가 재산세, 종합부동산세(이하 종부세), 대출규제 완화 등 부동산 정책 전반에 대해 조정할 것을 밝혔다. 재보궐선거 참패의 원인을 부동산 정책 실패로 꼽은 여당 의원들이 관련 세금에 대한 부담을 더는 것을 적극적으로 추진하고 있다. 이용우 의원과 김병욱 의원이 가장 먼저 종부세 완화를, 그 외 의원들이 1주택자 보유세 인하, 2주택자 양도세 완화를 주장했다. 현재 종부세는 1세대 1주택자의 경우 공시가 9억 원 이상, 2주택자 이상의 경우 6억 원 이상 주택소유

[소비라이프/임성진 소비자기자] 오피스텔이지만 마치 아파트처럼 설계된 일명 '아파텔'이 부동산 시장에서 인기몰이 중이다.아파트와 오피스텔의 합성어인 아파텔은 방 2∼3개와 거실, 주방 등으로 아파트와 비슷한 구조로 이루어진 오피스텔이다. 때문에 대출과 청약 등 각종 규제가 아파트보다 상대적으로 자유롭다. 또한 청약 통장을 필요로 하지 않아 사회 초년생을 포함한 청년층과 신혼부부에게 진입 장벽은 낮은 반면, 상대적으로 낮은 분양가로 책정되어 인기가 뜨겁다.하지만 이러한 인기에 힘입어 아파텔의 가격 역시 천정부지로 치솟고 있다. 지난

[소비라이프/임성진 소비자기자] 서울시가 압구정, 여의도, 목동, 성수 대규모 재건축·재개발 사업 지역 4곳을 ‘토지거래허가구역’으로 지정했다. 이에 따라 규제가 발효되는 27일 전후로 부동산 시장이 바쁘게 움직이고 있다.지난 21일 지정된 신규 토지거래허가구역은 압구정 아파트 지구 24개 단지와 여의도 아파트 지구 및 인근 빌라 등 16개 단지, 양천구 목동 택지 개발사업 지구 14개 단지, 성동구 성수전략정비구역 등 4개 구역으로 총 4.57㎢이다. '토지거래허가구역'이란 허가 구역 내에 있는 토지에 관한 소유권, 지상권을 이전

[소비라이프/최소원 소비자기자] 지난 1일, 서울시 강동구 고덕동의 한 아파트 단지 출입구 앞에 수천 개에 이르는 택배 상자가 쌓이는 택배 물류 사태가 발생했다.해당 아파트는 안전상의 이유로 모든 차량의 지상 출입을 막겠다고 입주 시부터 공지해왔으나 본격적으로 택배 차량의 출입이 금지된 것은 이번 달부터였다. 아파트 단지 측에서는 택배 차량이 지상으로 드나들 시 아이들과의 교통사고가 우려되며 아파트의 시설물이 훼손될 염려가 있어 해당 결정을 한 것으로 전해지고 있다.아파트 주민들은 택배 차량의 지상 출입 금지에 대해 택배 차량이 지

[소비라이프/김수정 소비자기자] 서울 시내에 재개발, 재건축 바람이 불지 주요 재개발 예정 지역이 촉각을 곤두세우고 있다. 특히 재개발, 재건축에 관련된 규제를 일주일 안에 풀겠다는 새 서울 시장의 공약이 기대감을 부풀리고 있다는 것이 전문가들 의견이다. 과도한 서울 밀집 현상으로 인해 현재 서울의 주택 부족 및 집값 상승은 큰 문제로 남아 있다. 이에 재개발을 통한 주택 공급을 통해 부동산 공급과 가격 안정을 동시에 만족하려는 움직임이다. 규제 완화의 내용으로는 처음으로 35층으로 제한돼 있던 서울 시내 주거용 아파트의 높이 제한

[소비라이프/김예닮 소비자기자] 정부는 최저생계 층의 생활고를 해결하기 위해 영구 임대 아파트를 제공하고 있다. 하지만 영구 임대 아파트 거주자들의 대다수는 '집'만으로 가난을 해결할 수 없기에 입주 후에도 지속적인 관리가 필요하다.영구 임대 아파트는 최저소득층의 주거 안정을 목적으로 지어졌으며 기초 생활 보장 수급자, 국가유공자, 장애인과 같은 이들이 평생 거주할 수 있다. 임대 아파트의 목적과 표면적 이유는 최저소득층의 생활을 더 나은 수준으로 만드는 데 도움이 될 수 있을 것 같지만, 현실은 그렇지 않다.현재 영구 임대 아파트

[소비라이프/최예진 소비자기자] 2020년 7월부터 시행된 전월신고제·전원세상한제·계약갱신청구권제 등을 핵심으로 하는 임대차 3법 때문에 피해를 보는 사례가 발생하고 있다.이 중 계약갱신청구권과 관련된 내용으로 법원이 세입자의 갱신청구권을 집주인의 거주권보다 우선한다는 판결이 내려져 해당 법안에 대한 논란이 불거졌다. 임대차 3법 중 계약갱신청구권은 세입자에게 1회의 계약갱신요구권을 보장해 현행 2년에서 4년으로 계약 연장을 보장받도록 한 내용이다. 세입자는 계약 종료 1~6개월 전 계약갱신청구권을 행사할 수 있다. 그러나 ▲집주인

[소비라이프/최예진 소비자기자] 한 부동산 카페에 24 부동산 대책으로 인해 무주택자 A 씨가 주택 구매 결정을 무마했다는 하소연의 글이 올라왔다. A 씨는 국토부에서 재개발, 재건축에 해당하는 빌라, 아파트를 구매했을 시 향후 강제로 현금 청산을 받게 하는 정책으로 인해 재산상의 손해가 두려워 이도저도 못하고 40세가 넘는 나이에 여전히 주택을 구매하지 못했다는 사실이 개탄스러울 뿐이라고 글을 썼다. 현금청산이란 재개발 또는 재건축을 을 통해서 새로 지어지는 아파트 입주권을 받지 않고 조합으로부터 공시가격에 해당한 현금을 받는 것

[소비라이프/임성진 소비자기자] 경기도 분당 정자동 한솔마을 5단지가 리모델링 사업 계획을 승인받았다. 이는 분당, 일산, 평촌, 산본, 중동으로 대표되는 1기 신도시 중 첫 리모델링 사업 승인 사례이다.정자동 한솔마을 5단지는 지난 24일 사업 계획을 승인받았다. 시공은 포스코건설과 쌍용건설이 공동으로 맡기로 했다. 현재 1,156가구인 한솔마을5단지는 리모델링을 거쳐 1,271가구로 늘어나게 됐다. 한솔마을 5단지의 경우 1,000가구가 넘는 대규모 단지로, 이와 같은 대규모 단지의 리모델링은 전국적으로 처음 승인된 사례로 부동