[소비라이프 / 민종혁 기자]  서울 아파트 공용관리비가 위탁관리보다 자치관리의 경우가 더높은 것으로 나타났다.

한국소비자단체협의회 물가감시센터는  공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 2016년 서울지역 2,317개의 아파트의 관리형태를 분석해 본 결과, 이와같이 밝혔다.

관리형태별로 관리비의 차이가 나타났다. 경비관리와 일반관리가 자치관리인 경우 공용관리비는 각각 1,117원/㎡, 1,155원/㎡으로 나타난 반면 위탁관리인 경우 1,093원/㎡, 1,088원/㎡으로 나타났다. 

이를 국민주택규모인 85㎡로 환산할 경우 경비관리는 연 24,480원, 일반관리는 68,340원의 차이를 보인다. 또한, 주상복합 아파트의 전체 관리비는 서울지역 평균에 비해 약 56% 비싼 것으로 나타났다.

공동주택관리정보시스템에 따르면, 2016년의 서울지역 평균 아파트 관리비 중 개별사용료에 포함된 공용난방비는 전체 난방비의 36.5%, 공용가스비 33.3%, 공용전기비 26.8%, 공용수도비 17.0%, 공용급탕비 5.8% 를 차지하여 개별사용료임에도 불구하고 공용 부문이 25%를 차지하고 있는 실정이다.

특히, 2012년부터 2016년까지의 전용사용료는 계속 하락하는 반면 공용사용료는 꾸준히 증가하고 있어 공용사용료를 줄이기 위한 노력이 수반되어야 하며, 관리비 고지서 등에 공용사용료의 사용내역 등을 상세히 공개해야 한다고 한소협은 주장했다.

민종혁 기자